Un projet de loi hors du commun vient de faire son apparition et impactera tous les propriétaires
Un député Renaissance dénommé Guillaume Vuilletet vient de déposer une proposition de loi visant à instaurer un contrôle technique des logements.
Vous devez certainement vous dire que cela existe déjà.
Notamment avec le diagnostic de performance énergétique à respecter pour pouvoir louer et bientôt vendre son bien immobilier.
Mais contrairement à ces dernières, ce projet de loi a pour objectif de concerner tous les propriétaires de biens immobiliers.
Il obligera les propriétaires d’un logement à effectuer des travaux.
Et dans le cas contraire, les propriétaires se verraient contraints de céder leurs droits de propriété à un bailleur social.
Oui… Nous avons bien compris la même chose… Les propriétaires d’un bien immobilier qualifié “d’insalubre” ne seront plus propriétaires de leur propre bien.
⛔ Même s’ils ne veulent pas le louer.
⛔ Même s’ils ne veulent pas le vendre.
De ce fait, ils se retrouveront locataires du bien qu’ils ont payé pendant des années.
Ils devront verser un loyer à un bailleur social qui s’occupera de la rénovation.
Ce système qualifié de “contrôle technique” serait décennal, ce qui veut dire que tous les biens immobiliers devront le passer avec succès.
C’est vrai que tous les propriétaires ont les moyens de rénover leurs biens immobiliers…
D’autant plus avec le prix des matériaux qui grimpe en flèche.
Les coûts de rénovation ont augmenté de 23,8% depuis 2015…
Et la taxe foncière va augmenter de 7,1% en 2023.
Par manque de moyens, les propriétaires en seront lourdement impactés.
Le député Guillaume Vuilletet a proposé de différencier le foncier et le bâtit.
Il voudrait que le foncier appartienne au bailleur social et laisser le bâti au propriétaire.
Ainsi, le terrain ne leur appartiendra plus…
Cela ne vous rappelle pas quelque chose ?
Lorsqu’en 2017, l’organisme de réflexion France Stratégie avait fait une proposition permettant à l’État de réduire sa dette…
Cet organisme souhaite que l’État devienne propriétaire d’une fraction fixée de la valeur de tous les terrains construits résidentiels.
Les propriétaires devront alors lui reverser une partie de leurs loyers.
Et dans le cas contraire ?
L’État compenserait les loyers manquants en récupérant une partie supplémentaire du terrain chaque année.
Il finirait même par récupérer la somme due lors de la vente du bien immobilier.
Pensez-vous toujours que le problème est écologique et éthique ?
Nous allons subir une expropriation de grande ampleur.
Maintenant, faites-vous le rapprochement ?
Si vous pensiez que les paroles de Klaus Schwab ne prendraient pas d’ampleur, vous pouvez analyser la situation de notre pays.
Avec une dépendance à l’État de plus en plus présente de par les aides que l’on perçoit pour compenser l’inflation qu’il a lui-même créée…
Sans oublier la quantité astronomique de taxes et impôts que l’on doit payer dans le monde de l’immobilier.
Alors que l’immobilier français était l’un des plus stables il y a quelques années…
Il est primordial d’anticiper les futures prises de décisions de notre gouvernement.
Et pour ce faire, nous avons mis en place une Lettre Confidentielle vous permettant d’avoir un train d’avance sur toutes les décisions pouvant impacter :
- Votre épargne
- Vos investissements
- Votre vie privée
Vous y trouverez des solutions faciles à mettre en place et adaptées à chaque problème.
Passez à l’action avant qu’agir ne soit plus une option.
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Amicalement,
Franck Pengam | Fondateur de Géopolitique Profonde
