Evergrande : après l’effort, le réconfort
Au cours de la dernière semaine d’août, alors que les actions du géant chinois de l’immobilier Evergrande, récemment mis en faillite, rouvraient après deux ans d’interruption et plongeaient de 87 % à Hong Kong.
Mercredi 6 septembre, Evergrande, nouvellement en faillite, a clôturé en hausse de 83 %, sa plus forte progression depuis son introduction en bourse en 2009, alors qu’une frénésie de paris spéculatifs sur le fait que les autorités chinoises allaient élargir leur soutien au secteur de l’immobilier a fait grimper certains des promoteurs immobiliers en difficulté du pays d’un niveau record.
L’indice Bloomberg des constructeurs chinois a gagné près de 10 % mercredi, le plus important depuis plus d’un mois.
Les promoteurs fortement endettés, dont la plupart sont proches de la faillite et dont les valorisations sont déprimées, ont été parmi ceux qui se sont le plus redressés. C’est le cas de Sunac China Holdings Ltd qui s’est envolé de 68 % en même temps que le volume d’échanges augmentait.
Cette reprise soudaine intervient après la déroute du mois d’août, lorsque le secteur de l’immobilier a montré des signes d’aggravation et des problèmes financiers.
Les autorités ont introduit des mesures plus audacieuses au cours des dernières semaines pour atténuer la crise, notamment en réduisant les acomptes et en assouplissant les règles hypothécaires pour certains acheteurs.
Le dernier coup de pouce est venu d’un article du Securities Times, qui est allé plus loin en affirmant que la Chine devrait lever les restrictions à l’achat de logements dans la plupart des régions autres que les villes de premier plan.
Xin-Yao Ng, gestionnaire d’investissement pour les actions asiatiques chez abrdn Asia Ltd a déclaré :
« Il s’agit de fonds qui spéculent sur de nouvelles mesures de relance. »
« Les promoteurs immobiliers en difficulté sont certainement le choix des spéculateurs pour parier sur les mesures de relance, car ce sont eux qui voient le plus grand panel des nouvelles décisions politiques. »
Ou alors, ils ont simplement lu notre Lettre Confidentielle !
Selon Bloomberg :
« L’ampleur de la reprise suggère que certains investisseurs voient une lueur d’espoir dans les derniers efforts du gouvernement, même s’il n’est pas certain que les mesures parviennent à relancer le secteur. »
Par ailleurs, l’ampleur de la reprise montre simplement que de nombreux investisseurs à découvert ont investi dans le secteur et ont été écrasés, en particulier avec des prix de l’ordre de quelques centimes d’euro.
Source : ZeroHedge
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